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Prédio para Venda

465.000€


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Referência

0088

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Em uso

Certificado energético

Não disponível

Ano

1988

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto)

Código Postal

4700-309

Área Útil

250 m2

Área Bruta

252 m2

Área de Terreno

84 m2



Prédio de uso misto com três pisos, localizado em pleno centro da cidade, inserido numa zona urbana consolidada e com elevada procura. O imóvel apresenta uma área bruta total de 252 m² e encontra-se atualmente totalmente arrendado, o que o torna particularmente adequado para quem procura um ativo com renda imediata.

O rés do chão é composto por uma pastelaria em funcionamento, com frente para a via pública, beneficiando de boa visibilidade e de fluxo pedonal regular, característico da localização central.

O 1.º andar e o 2.º andar são destinados a habitação, correspondendo a duas casas independentes, integradas num edifício de construção tradicional e funcional.

Construído em 1988, o prédio encontra-se em bom estado de conservação, classificado como segunda mão.

Pela sua configuração, uso misto e localização, este imóvel apresenta um enquadramento sólido para investimento imobiliário, permitindo a manutenção da atual afetação ou uma eventual reorganização futura.

Valor de venda: 465.000 €
Geral
GeraisArrendado:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
Zona
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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