Moradia T3 para Venda em São Vítor

875.000€

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Referência

0094_L3

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2026

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Braga (São Vítor)

Código Postal

4710-378

Área Útil

223 m²

Área Bruta

300 m²

Área de Terreno

456 m²

Descrição

Moradia T3 de arquitetura contemporânea, inserida num empreendimento de segmento premium, onde a qualidade de construção, o rigor dos acabamentos e a funcionalidade dos espaços se destacam em cada detalhe.

No exterior, sobressai a combinação de materiais nobres, como a pedra natural travertino, aliada a um jardim com sistema de rega automática e piscina, proporcionando um ambiente privado e harmonioso, ideal para momentos de lazer e convívio.

O interior revela uma organização fluida e luminosa, com uma ampla zona social equipada com recuperador de calor, em ligação direta a uma cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de elevada qualidade.

A área privada é composta por três suites, incluindo uma suite principal com closet, concebidas para garantir máximo conforto, funcionalidade e privacidade.

No piso inferior, destaca-se uma versátil sala multiusos insonorizada, adaptável a diferentes utilizações, como sala de cinema, escritório ou garrafeira, complementada por garagem e zona de lavandaria.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia dispõe de sistema de climatização por piso radiante, VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, bomba de calor para águas sanitárias, painéis fotovoltaicos e sistema de domótica para controlo integrado da habitação.

Uma solução habitacional distinta, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e tecnologia num ambiente moderno e exclusivo.

Características

Geral

Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	5
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Cozinha	Móveis madeira:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar roupa:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Chão radiante / aquecido:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	5
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pedra natural:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Garagem	Casa de Banho:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim
Alarme	CCTV:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Alarme	Segurança Activa:	Sim
Aquecimento Central	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Centro da cidade:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Centros comerciais:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim