Apartamento T3 para Venda

380.000€

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Referência

0048

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2026

Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Celeirós, Aveleda e Vimieiro

Código Postal

4705-393

Área Útil

130 m²

Área Bruta

135 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

VARANDAS DO RIO ESTE – Condomínio Privado em Celeirós, Braga

Descubra um novo conceito de viver bem no exclusivo empreendimento Varandas do Rio Este, um condomínio privado composto por 28 apartamentos, pensado ao detalhe para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida.

Inserido numa localização privilegiada em Celeirós, Braga, este projeto distingue-se pela sua excelente exposição solar, acessos rápidos à autoestrada e proximidade a todas as comodidades essenciais, como supermercados, padarias, bancos e serviços.

Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente idealizado para criar um ambiente de tranquilidade, exclusividade e bem-estar. No exterior, desfrute de um magnífico espaço comum com piscina, amplos jardins, zonas de passeio, churrasqueira e uma área de lazer infantil ao ar livre — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família.

No interior, os apartamentos revelam uma construção sólida e acabamentos de elevada qualidade. Destacam-se as fachadas modernas com revestimento em painel compósito tipo “Alugold” e capoto, garantindo eficiência térmica e estética contemporânea. Os espaços interiores são marcados por linhas elegantes, com tetos falsos e iluminação LED embutida, carpintarias em branco mate, pavimentos flutuantes de elevada qualidade e excelente isolamento acústico e térmico com lã de rocha.

As cozinhas apresentam um design funcional e sofisticado, com mobiliário em branco mate e bancadas em pedra tipo mármore compacto, enquanto as salas convidam ao conforto com espaços amplos e luminosos. Os quartos foram pensados para o descanso, com roupeiros embutidos e acabamentos modernos.

As casas de banho oferecem um ambiente contemporâneo, com louças suspensas, bases de duche ao nível do pavimento e opção de banheira, combinando estética e funcionalidade.

As varandas, verdadeiras extensões do espaço interior, contam com piso técnico ao nível do pavimento, iluminação e pré-instalação para churrasqueira e ponto de água — ideais para desfrutar do ar livre com total conforto.

O condomínio inclui ainda garagens privadas com portões automatizados, elevador com acesso a todos os pisos, sistema de videovigilância, pré-instalação de domótica, ar condicionado por condutas, estores elétricos, caixilharia com rutura térmica e painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética e comodidade no dia a dia.

Imagine viver num espaço onde a luz, o conforto e a tranquilidade fazem parte da sua rotina.
Um lugar onde cada detalhe foi pensado para si e para a sua família.

Este lugar existe. E está à sua espera.

Para mais informações, entre em contacto e venha conhecer o seu futuro lar.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Infraestruturas	Esgotos:	Sim
Garagem	Fechada Interior:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Pavimento	Cerâmica:	Sim
Pavimento	Flutuante:	Sim

Edificio

Elevador	Nº de Elevadores:	1
Elevador	Vintage:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Cerâmica:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Estacionamento incluido:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Alarme	Pré-instalação:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Centralidade	Periferia da cidade:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim